Immobilier : les tendances de salaire pour 2020

Un taux du crédit immobilier très faible croisé à une volonté d’investir dans le patrimoine immobilier, perçu comme une valeur refuge, a permis à l’année 2019 de dépasser la barre du million de transactions immobilières, signe de la bonne santé du secteur. Côté métiers, les prévisions sont encourageantes puisque 87% des entreprises du secteur recrutent en CDI et 83% des dirigeants envisagent de recruter d’ici 3 ans.

Tour d'horizon des métiers d’un secteur qui emploie 241 600 personnes, avec l'étude de rémunération 2020 Michael Page.

Les métiers de la promotion immobilière

Le commercial / négociateur Vefa (Vente en l’État Futur Achèvement) débute sa carrière avec 18 000 € brut annuel, pour atteindre 25 000 € au bout de 5 ans d’expérience. Son poste reste stable en terme d’attractivité et de dynamisme, comparé à 2019.

Les postes qui gagnent en attractivité en 2020 concernent l’assistant de programmes (de 28 000 à 42 000 €), le responsable d’études (de 45 000 à 70 000 €), le responsable de programmes (de 35 000 à 90 000 €) et le conducteur de travaux, avec un salaire oscillant entre 25 000 € en débutant et 80 000 € en confirmé.

Les postes de directeur opérationnel et de directeur d'agence sont les mieux rémunérés de cette branche, avec des salaires qui atteignent respectivement plus de 90 000 € et 130 000 € brut au bout de 5 ans d'expérience.

Immobilier : toutes nos offres d'emploi

Les métiers de services dans l’immobilier résidentiel

La copropriété gagne du terrain et concerne 9 millions de foyers français. L’assistant de copropriétés débute avec 28 000 € brut pour percevoir 38 000 € après 5 ans d’expérience.

Les métiers de gestionnaire de copropriétés et de directeur de copropriétés gagnent en attractivité cette année. Le salaire du premier varie entre 30 et 60 000 € (débutant et confirmé) lorsque celui du second se situe entre 50 et 75 000 €.

Vous êtes intéressé par le métier d’assistant de gestion locative ? Vous débuterez avec un salaire avoisinant les 22 000 € et pourrez espérer entre 28 et 32 000 € avec plus de 5 ans d'expérience. Le gestionnaire locatif, quant à lui, commence avec 32 000 € et peut espérer 55 000 € en fin de carrière.

Le secteur de l'immobilier en 10 chiffres

La branche du logement social

Aujourd'hui, les logements sociaux hébergent environ 10 millions de personnes en France.

L’assistant technique commence sa carrière avec 22 000 € brut, un salaire qui s'élève à 32 000 € avec 15 ans d’expérience. Le conseiller en économie sociale et familiale ainsi que le gestionnaire attribution, débutent avec 25 000 € pour atteindre 38 000 € en fin de carrière.

Parmi les métiers qui gagnent en attractivité cette année, le responsable de site, le chargé d’opérations et le responsable du développement, qui perçoivent respectivement 45 000 €, 65 000 € et 75 000 € une fois passé le cap des 15 ans d’expérience.

En bas du tableau, le gardien d’immeuble qui débute avec 17 000 € et peut espérer gagner plus de 22 000 € après 15 ans d’expérience.

Jusqu’à 90 000 € pour l’Asset Manager

La majorité des métiers de services dans l’immobilier tertiaire bénéficient d’un gain d’attractivité et de dynamisme en 2020.

Le poste d’assistant technique est mieux rémunéré dans cette branche, et commence avec 28 000 € pour atteindre 40 000 € en fin de carrière. Le consultant en immobilier d’entreprise, lui, peut percevoir jusqu’à 70 000 €

L’asset manager qui débute avec 40 000 € peut gagner entre 70 et 90 000 € avec 5 à 15 ans d’expérience. Le salaire du fund manager est sensiblement similaire, avec 45 000 € pour un débutant et 90 000 € pour un profil confirmé.

Si on ne tient pas compte du directeur immobilier qui peut gagner jusqu’à 180 000 € annuel, le directeur asset management ainsi que le directeur acquisition sont les mieux payés de tout le secteur immobilier, avec des salaires qui varient entre 70 et 150 000 €.

Et si vous avez déjà un pied dans le processus de recrutement, retrouvez nos 3 conseils pour réussir votre entretien d'embauche dans l'immobilier.

(GettyImages/Deagreez)