Administrateur de biens

  • Niveau d'étude
    Bac +2
  • Compétences
    Top 5
  • Salaire moyen
    > 60k€
fiche metier Administrateur de biens : Salaire, études, poste, travail Administrateur de biens

Niveau d'étude
Niveau d'étude
Bac +5
Répartition par niveau d'étude*

*Basée sur la déclaration des candidats qui occupent/recherchent ce poste dans la CVthèque Regionsjob

Salaire
Salaire moyen
35 000 €/an
Salaire souhaité par les candidats*

*Basée sur le salaire souhaité par les candidats qui occupent/recherchent ce poste dans la CVthèque Regionsjob

Compétences
Compétences
Top 5

Compétences présentes dans les CV*
*Compétences extraites automatiquement à partir des CV contenus dans la CVThèque Regionsjob
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Fiche métier Administrateur de biens

Retrouvez sur la fiche métier administrateur de biens toutes les informations utiles sur ce travail : Salaire, études, formation, rôle, description du poste administrateur de biens, les qualités et compétences requises pour travailler en tant que administrateur de biens. Le métier administrateur de biens fait parti du domaine immobilier - gestion patrimoine.

Mandataire des particuliers propriétaires de biens immobiliers, des syndicats de copropriétaires, ou encore de sociétés civiles immobilières, l’Administrateur de biens gère au quotidien, au mieux de leurs intérêts, le patrimoine immobilier de ses clients. A ce titre, la nature de son travail se situe généralement à trois niveaux : -Tout d’abord, au niveau de ce qu’on appelle la gestion proprement immobilière des biens dont il a la charge. Dans ce cadre, l’Administrateur de biens est alors investi d’un mandat de gestion courante des biens qui lui ont été confiés : il doit ainsi à ce titre par exemple s’acquitter au nom et pour le compte de ses clients des différentes charges grevant le bien (paiement des impôts fonciers ; des factures telles celles relatives au chauffage, aux assurances, ou encore à l’entretien de l’immeuble en question…). Mais il peut également intervenir, toujours dans ce cadre, à titre de syndic de copropriété afin d’assurer la gestion, au nom de la communauté des copropriétaires, des parties communes de ladite copropriété. -La seconde facette du travail de l’Administrateur de biens se situe quant à lui au niveau cette fois-ci du règlement des litiges : en effet, dans le cadre de son mandat de gestion, l’administrateur pourra également être chargé d’intervenir afin de régler les litiges liés aux immeubles dont il a la charge. Dans l’idéal, ces tentatives de règlement de litiges se feront à l’amiable. Toutefois, si cela est nécessaire, le mandat de l’administrateur s’étend jusqu’à l’initiation des poursuites judiciaires en faveur de ses clients (en cas par exemple de dégradations par des tiers des immeubles qu’il gère, ou encore, lorsqu’il est mandaté en tant que syndic de copropriété, au cas où l’un des copropriétaires aurait omis de payer les charges périodiques…). -Enfin, l’Administrateur de biens assure aussi et surtout la gestion locative des parcs immobiliers dont il a la charge. A ce titre, il a essentiellement pour mission de rechercher et de trouver les locataires idéaux pour louer les immeubles qu’il administre. Une fois cette tâche remplie, il lui incombe par la suite d’effectuer l’état des lieux de l’immeuble avec le futur locataire puis de rédiger le contrat de bail. Nonobstant cela, il s’occupe également de percevoir périodiquement les loyers au nom et pour le compte de ses clients afin de les leur reverser. Le mandat de gestion de l’Administrateur de biens est généralement limité à une année. Néanmoins, celui-ci est renouvelable par tacite reconduction.

Synonymes

Quels sont les autres noms du poste administrateur de biens ?

La profession d’Administrateur de biens est également connue sous l’appellation de gérant immobilier, responsable locatif, gestionnaire immobilier ou d’immeubles locatifs, ou encore tout simplement d’agent immobilier.

Salaire Administrateur de biens

Quel salaire et combien gagne un administrateur de biens ?

Le chargé d'affaires export est un métier lié aux cadres de l'immobilier. Ces derniers gagnent un peu plus de 60 000 euros bruts annuels en moyenne, toutes régions confondues.

Travail Administrateur de biens

Pourquoi et comment travailler en tant que administrateur de biens ?

Les plus

  • Possibilités d’évolution rapide.
  • Salaire motivant dès le début de carrière.

Les moins

  • Travail quelque peu rébarbatif.

Qualités et compétences nécessaires

Quelles sont les qualités et compétences nécessaires pour être embauché en tant que administrateur de biens ?

Un goût certain pour le droit, les chiffres et un sens de l’organisation aiguë sont particulièrement requis pour pouvoir exercer ce métier.

Etudes et formation

Quelle formation et comment devenir administrateur de biens ?

Le métier est accessible grâce à différents canaux de formation : -via des formations généralisantes : BTS en professions immobilières, DUT carrières juridiques, DEUST option administrateur de biens ou encore tout simplement capacité en droit agrémenté d’un an de pratique dans le secteur concerné ; -ou via des formations professionnalisantes : licence professionnelles en administrateurs de biens, en métiers de l’immobilier, ou encore en management du patrimoine.

Evolutions possibles

Où aller après une carrière de administrateur de biens ? Que faire après administrateur de biens ?

Les plus investis ont bien souvent à terme l’opportunité de monter leur propre agence, ou au pire de superviser une équipe de gérants.

Principaux employeurs

Quelles sont les entreprises qui recrutent des Administrateur de biens ?

La plupart des employeurs sont des cabinets de renom spécialisés dans la gestion immobilière.

Le 24/11/2015

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